سوالات مرتبط با " هزینه تعمیر فاضلاب و راه آب , موجر , مستأجر "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " هزینه تعمیر فاضلاب و راه آب , موجر , مستأجر " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " هزینه تعمیر فاضلاب و راه آب , موجر , مستأجر " مشاهده کنید.

مشکل مستاجر و مالک
با سلام بنده در اردیبهشت سال 1401 یک باب مغازه به مبلغ 100 میلیون ودیعه و اجاره ماهیانه 6 میلیون از مشاور املاک اجاره کرده ام که بعد از دو روز صاحب مغازه تماس گرفت و اجاره ماه رااول شروع قرارداد طلب کرد و من پرداخت کردم آخر ماه که سر رسید دوباره صاحب مغازه حضوری در مغازه آمد و اجاره طلب کرد و من پرد...
مشاهده
مشکل مالک و مستاجر
با سلام اظهارنامه ای برای صاحبخانه ام دادم که به نتیجه نرسید و صاحبخانه ام از من شکایت کرد ولی دوباره قرارداد را تمدید کرد حالا برای من پیام آمده که باید به همراه صاحبخانه برای صورتجلسه به دادگاه مراجعه کنم
آیا این کار ضروری هست که من هم مراجعه کنم ...
مشاهده
مستاجر و موجر
سلام مغازه ای را اجاره دادم پول ودیعه 15 میلیون و اجاره هم ماهی دومیلیون که مستاجر م خواست به جای پول پیش کرکره برقی نصب کنه و به جای پول چک بدهد به نصاب کرکره برقی منم قبول کردم ایا باید در اجاره نامه قید شود که پانزده میلیون بابت کرکره برقی پرداخت شده و اینکه پول پیش ان جای کرایه ها را پر نموند می...
مشاهده
ناحقی موجر و شهادت دروغین بنگاه املاک در شورای حل اختلاف
باسلام، با ارسال لایحه دفاعیه در خصوص دادخواست مطالبه خسارت توسط موجر و شهادت ناحق مسئول بنگاه و صورت برداری شخصی و کسر مبلغ خسارت مورد ادعا توسط شخص موج از مبلغ ودیعه ، بدون اخذ نظر کارشناسی رای به نفع شخص موجر صادر شده، الان من مستاجر بایستی چکار کنم، واقعا ادعای تعمیرات کولر گازی به مبلغ ده میل...
مشاهده
موجر و مستاجر
ملکی رو اجاره کردیم و همسرم بدون اطلاع من با موجر توافق کرده که چند ماه رودتر از موعد تخلیه کنیم و بابت عدم تخلیه‌در تاریخ توافقی ضرر و زیان‌براش در نظر گرفتن و امضا کرده در صورتی که مورد اجاره به نام من هست و همسرم‌فقط به عنوان شاهد اجاره نامه‌رو امضا کرده بود
ایا من باید ...
مشاهده
درخواست رهن منزل
با سلام
من منزلی رهن کردم و با توجه به اینکه موجر قصد فروش دارد و اذیت میکند که بازدید بدم میخواهم سراتمام قرارداد بلند شم و براشم اظهارنامه فرستادم که سر اتمام قرارداد بلند میشم ولی الان پولم رو نمیده و میگه ملک باید فروش بره ایا من تخلیه نکنم مشمول جریمه میشم
و با توجه به اینکه پولم ر...
مشاهده
راجع مالک و مستاجر
با سلام وقت بخیر فردی به مبلغ هشت ملیون پول بیعانه بابت پول پیش به مالک خونه ای داده الان اون مبلغ را تبدیل کرده هشتادمیلون تومان مالک اصلی فوت شدن و فرزندان مرحوم الان اومدن میگه باید تخلیه کنید ملک فروختن اینم اومده دستکاری کرده اکه شک‌ کنن فرزندان مرحومه رو مبلغ میتونن تشخیصی بدان...
مشاهده
طرح دعوی موجر و مستاجر
با سلام و احترام. من پارسال طبقه زیرزمین ساختمانی‌ رو اجاره کردم برا کار خیاطی. ولی با توجه به اینکه ساختمان مشکل داشت 5 ماه قبل از موعد تخلیه کردم صاحبخونه نه تنها رهن رو تا سرموعد به من نداد بله الان تقریبا یک ماهه 30 تومن از پول پیش رو نگه داشته میگه که پنکه سقفی دچار نقص شده و باید درستش کن...
مشاهده
بدون حضور من که طرف قرارداد بودم. هم اتاقی ها همه چیز را با خود سرقت کرده اند
با سلام و احترام
صاحب خانه من با دیگر نفراتی که طرف قرارداد نیستند آیا عدم حضور من که زندان بودم می‌توانستند همه چیز را با خود ببرند اموال و اسباب صددرصد صاحب خانه گفته ببرید نوش جان من هم به خانه خودم برسم . حال میتوان صاحب خانه را متهم کرد بابت این موضوع...
مشاهده
مستاجر
سلام
بنده یک باب مغازه در تاریخ 12/6/1401 اجاره نموده ام با کرایه (ماهانه 2/200 و 2 میلیون ودیعه)

صاحب مغازه 2 روز قبل از اتمام قرارداد یکساله با بنده تماس گرفته
و با کرایه 2/500 توافق کرده و به دلیل
بیماری به بنده گفت شما قرارداد را بنویسید من 2 الی 3 روز دیگر برای...
مشاهده
مشاور حقوقی مستاجر و موجر
سلام من یک خانه را رهن و اجاره دادم مستاجر قبل از تمام شدن قرارداد پول رهن را می خواهد و اجاره دوماه پیش را نداده و به بهانه مزاحمت شکایت کرده که دروغ میگوید لطفاً راهنمایی بفرمایید ممنون...
مشاهده
ادعای مالک برا گرفتن خسارت از مستاجر قبلی
سلام
من واحد استیجاری رو تحویل دادم و در حضور مالک و بنگاه تمام خانه و تجهیزات چک شد و تایید کردن که سالم هستن و با من تسویه حساب شد. حالا بعد 10روز مستاجر جدید فاکتور تعمیر پمپ آب آورده و مالک از من میخواد که پرداخت کنم. آیا بر گردن من است؟ یا بعد تسویه حساب و سالم تحویل دادن واحد، چیزی بر گر...
مشاهده
مورد اجاره
من یک واحد آپارتمان را اجاره داده ام موقع اجاره خانه کولر نداشته مستاجر بدون اطلاع من کولر خریده ونصب کرده الان اجاره نمیده ومیگه 30میلیون پول کولر دادم والان 3 ماهه اجاره نداده میشه راهنمایی بفرمایید؟...
مشاهده
نمزدگی
سلام خدمت شما ،من یکسال که مستأجرم و ازروز اول که اومدم با این که شاهد دارم بنایی که در همسایگی ما زندگی می‌کنه وخود موجر اونو آورد خرابی های تراس رو نشون داد و گفت بیا بنایی کن ولی ایشان نیامد یعنی دیگه موجر پیگیر نشد بعداز 10ماه آزمون شکایت کرد که خسارت زده تراس کارشناسان اومد از سمت موجر و ه...
مشاهده
تغییر خانه توسط موجر بدون اجازه مستاجر
سلام بنده مستاجر هستم و حدود دو هفته پیش لوله اب خانه ترکید و صاحب خانه پس از دو هفته برای درست کردن کف حمام اومدن میگن میخوام اشپزخانه رو هم کابینت کنم و خانه رو بازسازی کنم و اپن و دیوار روی انرا تخریب کنم ما اجازه نمیدیم ایشونم میگه باید تخلیه کنید میخواستم بدونم حق اینو داره بدون اجازه مستاجر تغ...
مشاهده
مستاجر
من مالک هستم و مستاجر تمدید کرده اما الان یک ماهی ازش خبر نبوده و الان تازه برادراش زنگ میزنن و میگن در شرایطی هست نمیتونه بیاد، یکیشون میگه بیمارستان ، یکی میگه تیمارستان و ... و واقعا نمیدونم راست میگن یا نه و میخوان کلید ساز بیارن و در رو باز با کنن و وسایل و مدارکش رو ببرن ، الان نمیدونم که باید...
مشاهده
موضوع مشکلی در قراد داد اجاره بین مالک و مستاجر
روز بخیر
خانمی هستم که درمغازم ۵سال مستاجر هستم قرادادمان دستی و غیر محضری است بعلت فرار مالکان از مالیات. تابحال در قرارداد اجاره مالیات شغلی رابنده میدادم البته مالکان که دونفر هستند ابتدا پرداخت میکردند ولی بعد از من میگرفتند زیرا در اداره مالیات وانمود کرده بودند که خودشان مشغول کارند و م...
مشاهده
کلاهبرداری
سلام در مشاوره املاک مغازه‌ای اجاره نمودم تجاری که قولنامه موجر رو به ما نشان دادند بعداز 4 ماه حکم تخلیه و تخریب ماده 100 به ما ابلاغ شد مبنی بر اینکه از 3 سال قبل حکم قطعی ماده 100 بر تخریب و انسداد دارد با توجه به خسارات وارده به علت هزینه و پرداخت ودیعه که متاسفانه حاضر به عودت نیست امکان ش...
مشاهده
تغییر قفل در توسط موجر در غیاب مستاجر
سلام عنوان جرم تغییر قفل و ورود به منزل از سوی خانم و پسر موجر جهت بازدید مستاجر بعدی برای هریک چیست؟ آمر خانم موجر عامل پسر موجر می باشد.
نحوه اثبات جرم چگونه هست؟
دو کلیدساز سائیده شدن دندانه های قفل بنده را توسط غیرمتخصص اعلام کردند کلیدساز نیاوردند. مغزی قفل خراب شده باید تعویض ش...
مشاهده
اجاره ملکی که در رهن بانک بوده
ما ملکی را از موجر رهن کرديم و مبلغی را بعنوان وديعه قرض الحسنه برای استفاده از ملک مورد اجاره به مالک پرداخت نموديم. بعد از مدتی متوجه شديم که اين ملک را بانک به علت بدهی به مزايده گذاشته و فروخته است. و از اداره سوم اجرای اسناد رسمی تهران یه اظهار نامه مبنی بر مهلت ده روزه جهت تخلیه و تحویل ملک آم...
مشاهده
آیا مستاجر می تواند مانع از بازدید موجر از ملک خود شود ؟
با سلام
آپارتمان من در اجاره است. می خواهم بعد از اتمام قرارداد اجاره، تعمیراتی را در واحدم انجام دهم. برای تسریع کار از مستاجرم خواستم که اجازه دهد من به همراه مهندس تعمیرات، برای اندازه گیری یک ساعت از واحد بازدید کنیم ولی مستاجر ممانعت میکند. آیا ایشان مجاز به این کار می باشد ؟ اگر نه چه...
مشاهده
تاخیر تحویل مغازه
به نام خدا
با سلام
مغازه ای برای اجاره داده بودم ولی در قرارداد قید شده بود به ازای هر روز تاخیر تحویل مغازه مستاجر باید مبلغی به موجر بدهد آیا غیر از این هزینه تاخیر باید مبلغ کرایه چند روز را هم بدهد؟...
مشاهده
عدم پرداخت پول رهن توسط موجر
با عرض سلام بنده به دلایلی خواستار فسخ اجاره هستم ولی مالک از دادن پول رهن امتناع می کند و می گوید باید اجاره داده بشه بعد بدم.
مشاور املاک می گوید قرارداد رو بیارید من از اجاره ساقط کنم و باید مستاجر تخلیه کند و کلید در املاک تا زمانی که به اجاره واگذار شود باقی بماند می خواستم اگر ممکنه بند...
مشاهده
امتناع موجر از تادیه ودیعه پس از انقضای قرارداد اجاره
باسلام و احترام،
بنده طی قراردادی یک آپارتمان اجاره کردم که تاریخ انقضای آن 18/8/97 بود. طبق توافق شفاهی با مالک، قرار بر عدم تمدید بود و ایشان در تلاش برای یافتن مستاجر جدید بودند...
در تاریخ 25/7/97 مالک با بنده تماس گرفتند که ملک را اجاره داده است و اگر مشکلی نداری هرچه زودتر یا حتی...
مشاهده
مالک و مستاجر
باسلام من مستاجر هستم. دو سال است واحدی را اجاره و در آن ساکن هستم. توان مالی زیادی ندارم. سال پیش صاحب خانه مبلغ زیادی به کرایه و پول پیش اضافه کرده و از آنجا که بدلیل بیماری و... قادر به نقل مکان نبودم باالاجبار دوباره قرارداد بسته و امسال هم ماندم. اما واقعا برای پرداخت کرایه از نیازهای اولیه خان...
مشاهده
تاخیر در تحویل خانه توسط موجر
سلام بنده در تاریخ 99.06.29 خونه ای رو اجاره کردم و قراردادم از تاریخ 99.08.01 شروع میشده بدلیل بازسازی خونه مبلغ ودیعه 99 درصدش رو پرداخت کردم امروز که 99.09.05 هنوز منزل رو تحویل نگرفتم و هر روز به بهونه ای تو آماده سازی و تحویل خونه دارن کوتاهی میکنن هربار یه تاریخی میگن اون تاریخ میرم اما خبری ن...
مشاهده
مستاجر
با سلام صاحب خانه ما حدود پنج ماه هستش که منزل خود را به فردی دیگر فروخته است و حالا از این که دو قسمت از دربهای منزل شکسته و برخی از کاغذ دیواری‌های منزل پاره و با چسب چسبانده شده است. از بنده خسارت می‌خواهد. و میگوید همه چی نو بوده. و چیزی هم در قولنامه بابت خرابی نوشته نشده است. آیا م...
مشاهده
شکایت مستاجر از موجر
با سلام. من مستاجر هستم و شغلم جلوبندی خودرو هست. صاحب مغازه من بدون اطلاع سقف مغازه را سوراخ کرده برای درشت کردن چال، چطوری شکایت کنم؟...
مشاهده
پول رهن خانه اجاره ای
سلام ... خسته نباشید ... این جانب برای برادرم و همسرش خانه ای رهن کردم که زندگی کنند ... متاسفانه بین ایشان و همسرشان اختلاف افتاده و همسرش به ایشان گفته که از خانه برو بیرون ... و برادرم هم حدود 6 ماه میشه که رفته و متواری شده ... لازم به توضیحه که خانه ای که براشون رهن کردم به مدت سه ساله که داخلش...
مشاهده
اضافه کردن پول رهن توسط موجر
با سلام.
بنده سه سال در یک مغازه مشغول به کار هستم. امسال برای سال چهارم موجر کرایه مغازه رو دو برابر کرد و بنده هم قبول کردم اما قولنامه رو در اون زمان در بنگاه امضا نشد و بعد از گذشت سه ماه از اون زمان و پرداخت کرایه به ایشان و گرفتن دست خط از ایشان بابت کرایه اما دوباره تقاضای اضافه کردن ر...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام